我国房地产调控初见成效,但近来房价回暖,供给不足,调控遇到了不少难题。完善房地产调控,需要在城市化视野下,将首要目标转移到保障农民工住有所居上来。借鉴发达国家调控房地产的经验,应加大力度落实中低收入者的住房保障制度,实行差异化的房产产权分类,完善统一的土地权利登记,适时调整房地产交易环节的税收,实施以利率杠杆为主要调控工具的房地产金融政策。
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