目前影响国内房地产市场走势的一大关键因素就在于棚改货币化政策。货币化安置比例从2013年的7.9%上升至2017年的60%。通过对慈溪市的房地产市场进行调查发现,当前棚改货币化可推进住房销售、激活市场等,是有效的一面,但也产生了一定负面影响,如对未来市场是一种透支,且有可能加快了房价的上涨。因此需要对其负面影响加以关注,采用有关措施加以处理。
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