中国的住房短缺是在面对中低收入者的保障性住房供给中严重短缺,而高端市场的高档公寓和别墅则存在高空置率,其主要原因在于住房供应结构不合理及政府调控不力。因此,政府应在解决住房短缺问题中发挥主要作用,增加保障性住房的供给以及严格实行对房地产市场的监管。
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