基于断点回归的海南省限购政策评估研究

作者：陈园园; 胡发新; 张文军; 邸胜宝

来源：建筑经济, 2021, 42(S1): 330-335.

DOI：10.14181/j.cnki.1002-851x.2021S1330

• 断点回归
• 限购
• 房地产价格
• 房地产交易量

通过整理2017年～2018年海南省限购政策措施,利用断点回归模型主要研究海口、三亚两个城市新建商品住宅和二手住宅90平米及以下、90～144平米、144平米以上不同的建筑面积下在2018年4月全岛限购前后房价的变化。对估计结果进行稳健性检验,检验不同核函数的断点回归结果、协变量在断点处是否连续等,得出结论:自限购令实施以来,抑制了房地产价格过快上涨,但市场成交价整体稳中有升。

• 单位
  海南天能电力有限公司; 三亚理工职业学院