本文以广东省茂名市建设的田园综合体项目为研究对象，通过文献分析和实地调研对茂名市田园综合体发展进行SWOT（优势、劣势、机会、威胁）分析。分析结果表明：茂名市发展田园综合体具有自然、区位、产业、人文等方面的优势，具有来自政策方面、市场方面的机遇，但存在配套设施不够完善、专业人才队伍规模较小、差异发展不够突出等问题，还有来自周围同质项目竞争的影响。建议茂名市“好心湖畔”田园综合体项目从完善配套设施、注重人才培养、深挖地方特色等方面入手促进项目发展。
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