近年来,随着我国社会经济的快速发展,我国房地产的发展也达到了一个高潮。过高的房价远远超过了居民的实际承受能力,楼市调控和高房价问题成为近几年关注度很高的话题。文章首先从银行、政府、购房者以及开发商这四方面分析房价的影响因素,认为房价合理稳定的上涨将有助于经济的发展,远高于正常水平的房价则会给社会经济带来负面影响。最后从房地产市场近期住房价格下降的现状出发,提出一些对策和建议。
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