房地产业实施“营改增”的难点与对策建议

作者：严荣; 颜莉; 江莉

来源：上海房地, 2015, (11): 39-41.

DOI：10.13997/j.cnki.cn31-1188/f.2015.11.014

• “营改增”
• 上海市
• 土地增值税
• 房地产业
• 第三产业
• 增值税率

<正>一、房地产业实施"营改增"的影响因素分析房地产业实施"营改增"的出发点在于通过合理税制,避免营业税的重复征税,消除房地产业发展的税收制度性障碍。通过对房地产开发企业、房地产中介企业、物业服务企业和估价企业的调研,发现"营改增"对房地产业税负影响因素主要有以下三个。(一)增值税采购成本占营业收入的比重(C/S)购进货物和劳务取得的进项税额度越大,可抵扣的金

• 单位
  上海市房地产科学研究院