2018年全国人大常委会将房地产税法列入五年立法规划的第一类项目,开征房地产税已越来越近。我国房地产税既要吸收国外征收的共性经验,也应注意到我国的自身国情。未来应积极探索权属复杂等方面的解决方案,构建完整动态的税制设计,实现精细化征管,发挥房地产税的多种现实功能。