解析联合开发房地产项目的财税问题

作者：周连洲

来源：税收征纳, 2021, (01): 22-23.

<正>一、问题的提出房地产行业具有高投入、高风险、高回报的特性,其运营涉及获得土地使用权、报批报建等全过程。一些公司甚至个人依托一家房地产企业,不再成立法人公司,签定联合开发协议,形成优势互补和股东利益最优化的命运共同体,类似情况还较为普遍。作为联合开发房地产的投资者,既有共同利益也存在一些冲突,加之政策的衔接不畅,难免会出现财税疑难问题。本文将就财税疑难问题作出相应解析。