参照新加坡新市镇中心的邻里中心综合体，以公共交通为先导(TOD 模式)，并把社区商业和公共服务进行融合，营造出功能复合的新镇中心，推动新市镇的发展。浙江省杭州市瓜沥七彩小镇项目采用 TOD 模式，坚持把瓜沥公交总站整合进项目之中，在此基础上进行功能的叠加，并不断加以完善，最终诞生出了中国新城镇发展中非常具有代表性的独特产品——把商业消费、公共服务、精神文化和智慧管理等诸多功能叠加在一起的新城镇中心。
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