管理会计在房地产企业中的应用研究

作者：张彦霞

来源：质量与市场, 2023, (10): 154-156.

• 管理会计
• 房地产企业
• 营运管理
• 业财融合

随着中央经济工作会议提出的“房住不炒”及相配套政策的出台，房地产行业微利经营已成为常态。房地产企业在探索新的发展模式的同时，必须实施精细化管理，以降本增效，实现可持续发展。管理会计的应用为企业实施精细化管理提供了有效工具，通过对企业未来发展的科学预测、合理统筹，能实现企业资源的优化配置；通过目标成本的设立和分解，可加强动态成本管控，加快房地产企业业财融合的进程；通过健全的管理会计信息系统，能实现企业的数据共享及实时监控，降低企业运营风险；通过完善的绩效管理制度体系，可以加强人才队伍的培养，促进企业人力资源和其它资源的深度协同，实现企业的发展战略。房地产企业管理会计的应用范围涉及预算管理、成本控制、营运管理、投融资和风险管理等多个方面，贯穿于企业的各个领域，最终服务于企业的战略。本文阐述了管理会计在房地产企业应用的必要性，分析了管理会计在房地产企业的应用现状及应用策略，以期能提高企业的价值创造能力。