未经抵押权人同意转让抵押土地使用权的行为是否有效

作者：孟霏

来源：中国土地, 2019, (08): 60.

DOI：10.13816/j.cnki.ISSN1002-9729.2019.08.21

<正>A公司拥有一块商服用地使用权,并将上述土地使用权抵押给B银行用于贷款担保。抵押权存续期间内,A公司未通知B银行即与C公司签订《土地使用权转让协议》,将上述土地使用权转让给了C公司。其转让土地使用权的行为效力如何?解答一、抵押人未经抵押权人同意转让抵押物的,转让行为无效我国《物权法》第191条规定,"抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产"。