无居民海岛价值指数综合评估方法

作者：元鹏鹏; 朱松; 赵钉毅

来源：中国科技信息, 2020, (22): 83-87.

DOI：10.3969/j.issn.1001-8972.2020.22.030

近年来,无居民海岛开发利用问题日益突出,一些单位和个人将无居民海岛视为无主地,随意占用、买卖和开发,给国家海岛资源和周边海域生态环境带来了严重破坏,导致国家海岛资产的流失。本文综合利用区位资源条件,自身资源条件,生态资源条件,政策条件等指标,提出一种无居民海岛使用权价值指数综合评估方法,以此为基准计算出深圳七座无居民海岛进行使用权综合价值指数。最后在以大羊屿岛为比准海岛的情况下计算出深圳七座无居民海岛使用权价值,实现了从经济价值方面对无居民海岛使用权价值的有效评估手段,从而赋予了无居民海岛的商品属性。

• 单位
  深圳大学