基于去化周期的长株潭产业新城新建商品住宅市场调控研究

作者：唐富茜; 沈金海; 郑俊鹏; 曾广

来源：房地产世界, 2022, (11): 13-16.

• 商品住宅
• 去化周期
• 长株潭产业新城

本文分析了长株潭产业新城新建商品住宅库存的去化周期。调查结果表明,望城经济开发区的新建商品住宅库存去化周期最短；金霞经济开发区和九华经济开发区的新建商品住宅库存去化周期较为平稳；金阳新城和金洲新城的新建商品住宅库存去化周期变化幅度较大。在此基础上,本文从经济、社会、政策等方面出发,深入分析了各产业新城新建商品住宅市场去库存能力,并且按照“因城施策、分类指导”的要求,提出了针对性的调控措施,以期保证商品住宅市场的平稳健康发展。