近年来,我国房地产行业高速发展,已成为我国国民经济的重要支柱型产业,同时也是我国居民主要的财富组成。但自2005年前后开始,房价阶段性的增幅超过国民经济和收入增长水平,在此期间,为了更好地实现宏观经济目标,政府实行了多次调控,但总体上看缺乏长效机制,而"十九大"为建立房地产调控的长效机制指明了方向。