本文从分析我国商品房住宅小区业主的自治现状角度出发,从了解小区和业主需求与法律盲点与风险角度两手抓,紧跟实时政策,借鉴国外业主自治制度如何产生的规律、特点,适当将其与国内物业自治情况进行比对,深入探究小区业主是怎么将自我管理、自我发展与推进多功能商住区运营成功融合的。由此提出对业主委员会的相关要求,对实行自治模式的关键地带提供有效的建议和意见,具有一定的针对性、时效性以及切实可行的落地、可操作性。
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