基于煤炭城市宾馆经营状况,设计城市投资活力核心探测指标——宾馆存活率,并选取点评量和价格作为自变量建立回归模型,以获知点评量和价格与宾馆存活率的相关程度;应用偏序集理论对宾馆存活率进行综合排序,并由哈斯图分层情况推测城市间投资活力差异性。研究结果表明城市间投资活力差异性较为明显,且社会资本存量和投资活力之间的矛盾已成为许多煤炭城市发展的巨大阻力,亟须引进"杠杆型"企业盘活民间资本,促使经济活力提升。