科研之友
微信
新浪微博
Facebook
分享链接
摘要
房地产是投资公司涉足的重要板块，对涉足房地产行业的投资公司来说，退出环节的税收成本是影响其投资收益的重要因素。房地产项目退出的方式有多种，不同方式的税种及税负差异较大，文章通过实例列举了投资公司退出房地产投资项目的 3种方案:方案一是直接转让项目;方案二是转让项目公司股权;方案三是通过非居民企业间接转让境内股权的方式转让项目。3种方案的涉税种类与金额不同，直接转让项目税负最高，但可以减少受让方未来的税负;转让股权，特别是非居民企业间接转让境内股权的方式税负低，但涉及搭建境外多层架构，需要面临复杂的国际税收环境和经济环境。投资公司在选择退出方式时应综合考虑税务各方面的因素，做好税务处理。
