地质条件和施工工艺等原因会造成预应力管桩基础出现Ⅱ类桩现象。以福州某安置房工程实例,对预应力管桩Ⅱ类桩出现的原因进行了分析,并根据工程的实际情况提出对Ⅱ类桩的防控措施方案,以期对类似工程起一定的借鉴作用。