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摘要
我国房地产市场的未来走势受多种因素影响,宏观政策方面不应只关注房地产调控政策,也应重点关注货币政策和城镇化政策。文章利用2006-2015年30个省级行政区的面板数据实证研究利率调整与城镇化发展对房地产需求的影响,结果发现:全国层面上,人口城镇化对房地产需求有显著的正向影响,实际贷款利率对房地产需求有一定负向影响;区域层面上,各项因素对房地产需求的影响力度存在一定的区域差异性。
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我国房地产市场的未来走势受多种因素影响,宏观政策方面不应只关注房地产调控政策,也应重点关注货币政策和城镇化政策。文章利用2006-2015年30个省级行政区的面板数据实证研究利率调整与城镇化发展对房地产需求的影响,结果发现:全国层面上,人口城镇化对房地产需求有显著的正向影响,实际贷款利率对房地产需求有一定负向影响;区域层面上,各项因素对房地产需求的影响力度存在一定的区域差异性。
