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摘要
创新街区的构成要素既包括创新主体要素，又包括设施、服务、空间、区位、氛围和人员六个街区客体要素，以及以公共管理部门和商业发展机构为主的辅助管理构成要素。创新街区对城市更新的助力作用体现在重构街区功能、促成文化延展、优化物理环境和重塑社会结构四个方面；旧城街区对创新街区的创新主体、街区客体和辅助管理三个构成面存在聚集、支撑和吸引作用。在实践中，创新街区发展推动城市更新存在诸多现实诉求，需要强化规划的统领性和包容性，注重试点和推广的渐进性，加强动态监控和项目全生命周期管理，丰富公共空间建设和服务模式，并提升公共服务水平。
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