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摘要
在人口老龄化日益加快的背景下，为更好地推动养老地产PPP项目的长远发展，系统全面地认知养老地产PPP项目发展的关键因素及相互关系，构建了由4个维度、19个指标组成的影响养老地产PPP项目发展的指标体系，利用DEMATEL法结合实例识别关键影响因素，在此基础上利用ISM划分层次结构，构建多级递阶结构模型。结果表明，政府信用、政策支持力度、合理的风险分担机制、政府提供担保、社会资本的运营能力、健全完善的法律体系是影响养老地产PPP项目发展的关键因素，并根据DEMATEL-ISM的分析结果按中心度排序对影响因素提出相应的对策建议。
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