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摘要
房地产行业繁荣发展的背景下，房贷规模明显扩大。房价持续上涨早已超出购房者承受能力，但为满足住房需求，越来越多的购房者通过贷款的方式获得房产，这使得个人住房按揭贷款业务量激增，增加了潜在风险的发生；此外，还存在因为购房者提供虚假的材料进行按揭贷款，获批之后却无力偿还而出现的停贷，且近来因开发商延期交房或者烂尾，导致购房者停贷的现象也越发频现。因此，做好购房者风险防范工作具有重要的现实意义。基于此，本文首先分析了我国个人住房按揭贷款中购房者存在的风险；其次探讨了我国个人住房按揭贷款中购房者存在风险的防范对策。
