在我国的司法备案中,虽然一直没有明确规定情事变更原则,但不少相关的司法解释细化了情事变更原则的具体要求。近年来,各地相继出台新的房产限购方案,很多合同关系也因此发生变动。这些案例对情事变更的实践和完善创造了更多的机会。情事变更在合同关系领域有着非常广泛的适用范围,文章在房屋买卖合同纠纷方面就情事变更原则的适用问题展开讨论,并结合实际商品房买卖合同的特点对情事变更原则的适用条件和法律责任深入研究,以有助于达到保护合同双方合法利益、维持和保障房屋买卖合同的相对公平。
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