资产基础法评估房地产开发企业价值时土地评估有关问题的思考

作者：丁建强

来源：中国资产评估, 2019, (07): 42-50.

<正>一、基本情况ABC房地产开发有限公司(以下简称ABC公司)拥有一宗五通一平的未开发住宅用地,面积20000.00平方米,规划容积率2.5、建筑密度≤30%、绿地率≥35%,土地取得日期2016年12月31日、终止日期2086年12月31日,取得方式为出让取得。ABC公司可行性研究报告:该宗地用于开发普通商品住宅,总建筑面积50000.00平方米、计容建