保留基础条件下某工程重建方案的探索和应用

作者：江岳春

来源：地基处理, 2021, 3(06): 520-526.

• 不均匀沉降
• 基础保留加固
• 上部拆除重建
• 锚杆静压钢管桩
• 有限元模拟分析
• 监测

针对某项目建成后别墅区出现不均匀沉降造成上部结构倾斜且无收敛趋势,同时梁柱节点及填充墙开裂的现象,对别墅区采取保留加固地下室基础、拆除重建上部结构的方案。该方案考虑了其邻近该项目高层区及市政道路,地下室周边无场地能够重新做围护结构,并且尽量减少了对邻近建筑的影响。分析建筑的荷载总量和分布情况,及其地质条件,结合地下室层高及运输通道的客观情况,采用规格Ф219、长度18 m和26 m的锚杆静压钢管桩对其基础进行了加固处理。同时还考虑了抗压、抗浮工况,及拆除主楼卸载过程中的基础稳定性。采用有限元模拟分析了前期产生沉降及倾斜的原因、上部结构加固重建过程中的变形及加固重建后的沉降情况。该方案顺利进行了施工实施,施工期间及后续的监测数据表明该项目加固重建后沉降已达到稳定状态,加固重建效果明显。