COSO全面风险新框架对房地产企业的启示

作者：徐普新

来源：现代商业, 2019, (25): 154-155.

DOI：10.14097/j.cnki.5392/2019.25.065

• COSO
• 房地产
• 全面风险新框架
• 甄别
• 流程

现在随着我国经济的不断发展,人民的经济收入也不断提高,人民对居住环境的要求也在提高,从而催生了房地产企业的迅速发展,随着房地产经济的不断走上正轨、国家对房地产经济的调控、人民对房屋购买趋于理性的发展,使房地产企业走出了"盖房就挣钱"的年代,房地产企业也面临着投资风险,本文利用COSO的风险管理新框架,结合房地产企业运营特点进行研究分析,通过全面解读风险管理新框架,并利用COSO在房地产企业运用时所存在的风险,进行甄别与评判,利用技术手段对房地产企业的管理进行全程监控,并制定风险、分析的流程,通过风险流程分析,可随时捕捉到风险的存在,从而根据风险的因素避免风险的发生,制定风险控制与报警机制,随时提醒企业可能发生的风险,在发生风险后也制定了相应对策,一旦发生风险,能以最快时间采取相应的应对措施。