<正>随着社会经济的快速发展,人民的生活质量提高,城市化建设程度加快。由于房地产征收评估在房屋征收补偿中起到了关键的意义,所以为完善城市建设和社会保障体系,加快城镇化发展,促进社会的和谐发展,合理及公平地解决房地产征收过程中的矛盾成为重中之重。但房屋征收评估过程中的影响因素多,涉及的金额大,衔接的部门多,征收过程复杂困难。且随着城市化进程加深,