近几年,由于供需矛盾突出,土地短缺等多种复杂原因,房产价格不断上涨。考虑到房地产业在国民经济中的支柱作用以及房地产过热所带来的金融风险,国家通过信贷、住宅抵押贷款、利率、汇率等金融手段对房地产业进行宏观调控,通过影响供求关系来稳定房价,促进房地产业平稳健康发展。
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