“一房二卖”问题中，涉及债权人能否提起第三人撤销之诉，需注意的是此债权为特殊债权，不受普通债权原则上不能提起第三人撤销之诉的约束。除司法实践常承认的主体条件外，还需综合考虑时间条件和实体要件等。在具体案例中，还涉及合同履行顺序的确定和虚假诉讼可能性的衡量。
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