城镇基准地价水平合理性的系统检验方法研究

作者：陈文辉; 唐旭; 胡石元; 刘耀林

来源：湖北民族学院学报(自然科学版), 2011, (02): 164-170.

• 土地规划
• 土地评价
• 基准地价
• 检验方法 land planning
• land evaluation
• land benchmark price
• verifying method

研究城镇基准地价水平检验的多层次分析方法,为保证城市基准地价评估结果的合理性提供方法依据.研究方法:系统分析城镇基准地价的空间、经济等系统约束,考虑城市地价水平时序变化、区域差异的对比关系,从"级别-地价"的评估系统数据内在关系和基准地价及其衍生数据与外部系统经济关系两个层次设计城镇基准地价水平合理性检验的分析方法.设计了包含"级—价"建模数据及过程检验、末级基准地价的成本对比检验、各类基准地价的空间变化分析、不同地类基准年收益排序分析、土地市场关系协调性检验、城市区位关系一致性检验、时间序列变化平稳性检验等7个方面的城镇基准地价水平检验分析方法,并在湖北武汉市、广西合浦县、山西大同县等基准地...

• 单位
  广东省土地开发储备局; 武汉大学