税收新政下基础设施REITs架构搭建的税收分析与操作建议

作者：吴小强; 王芳

来源：注册税务师, 2022, (05): 52-55.

<正>为支持基础设施领域不动产投资基金（简称基础设施REITs）试点，2022年1月26日，财政部和国家税务总局发布《关于基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点税收政策的公告》（财政部税务总局公告2022年第3号，以下简称3号公告），规定从2021年1月1日起，原始权益人向项目公司划转基础设施资产相应取得项目公司股权、原始权益人向基础设施REITs转让项目公司股权实现的资产转让评估增值，适用企业所得税特殊性税务处理待遇。