2021年房地产价格态势

作者：林采宜; 胡奕苇

来源：现代商业银行, 2021, (02): 67-69.

<正>就中国而言,人口老龄化伴随着收入增速下降将抑制居民的置业需求,与此同时,"房住不炒"的政策和房地产税的预期将抑制房地产投资需求,从短期看,在平稳中波动是2021年房地产价格的主要态势。从中长期起来看,支撑房地产市场繁荣的基础是人口增长(包括自然增长和移民加入)居民收入增长;从短期来看,是鼓励居民购房的信贷政策(住房公积金贷款及其他低利率房贷)和税收政策(如购房退税等)的投资动力。