文章分析了新时期房地产行业发展的主要掣肘因素,探讨了新时期房地产行业良性发展机制的建构价值。探索新时期房地产行业良性发展机制的建构路径:规制房地产行业的非正常发展;纠正房地产经济的发展偏差;强化管控确保广大民众"住有所居"。