<正>近期,我国一互联网租房企业蛋壳公寓因经营不善陷入风波,80万租户、业主受到影响。这类长租公寓一般一次性收取房客较长时间的房租,却按月向房东支付房租,一旦公司资金链出现问题,很容易引发危机。谈房无小事,线下的面对面租房交易不小心也会"踩雷",那么,房屋出租的双方到底有哪些权利和义务呢?