2016年底中央经济工作会议提出要坚持"房子是用来住的、不是用来炒的"的定位后,国内许多城市相继出台了房地产限购政策来控制房价上涨。以济南和青岛两市房地产市场为研究对象,通过断点回归估计来评估限购政策对房价的抑制效果。实证研究发现,济南市限购政策在短时间内对房价有抑制作用,但长期效果不大,青岛市的限购政策对房价基本没起到抑制作用。总体而言,以行政为主导的房地产调控政策对房价的抑制作用不明显。
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