老旧小区加装电梯费用分摊研究

作者：黄媛媛; 李红兵; 魏溶; 段娟

来源：项目管理技术, 2022, 20(12): 82-86.

• 老旧小区
• 加装电梯
• 特征价格模型
• 费用分摊

平衡不同楼层住户间的利益关系是推进老旧小区加装电梯改造工作的关键。基于固定资产价值变动的视角，以武汉市中心城区3403个老旧小区住宅为样本，运用特征价格模型构建加装电梯房屋溢价模型，研究加装电梯对不同楼层住宅的溢价效应，并以此为依据制订费用分摊方案。

• 单位
  武汉理工大学; 土木工程与建筑学院