作为中国资产上市的重要平台，自2020年启动试点发行以来，公开募集不动产投资信托基金（公募REITs）市场保持良好发展势头，已步入常态化发行新阶段。然而，石化行业目前还没有在一级市场发行公募REITs的成功案例。文章梳理了公募REITs的市场现状和产品特点，对其架构特点、申报条件、发行方式、增信措施和风险自留等方面作出分析，提出以液化天然气（LNG）、氢能等清洁能源基础设施建设为切入点，探索运用资产证券化方式盘活存量资产，进一步提升石化行业能源基础设施建设力度的建议。
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