美国REITs市场扩募发展的实践及对我国的启示

作者：戚铭; 崔雅强; 肖雪

来源：债券, 2022, (10): 87-91.

• REITs
• 存量资产盘活率
• 增发扩募

本文回顾了美国REITs市场的发展历程与扩募实践，发现美国REITs市场的融资方式从最初以首次公开募股（IPO）为主逐渐转变为以增发扩募为主。经实证检验，总体来看投资增发扩募REITs获得的回报较高。这给我国REITs市场的发展带来了若干启示。