以中心城区铁路车站及周边地区为研究对象,通过对英国伯明翰新街站的发展历程、站房类型及选址、车站及周边地区的商业开发模式、车站与城市交通的衔接组织等进行深入研究,了解国外铁路车站发展、改造的先进经验.结合研究结论对国内铁路车站的发展潜力进行分析,提出由于中国已由城市扩张转向城市更新,车站的改造应以建设人性化的枢纽场所空间为目标,从功能发展、城市空间、交通组织、服务品质等方面总结出中心城区铁路车站及周边地区的发展趋势和优化策略.