科研之友
微信
新浪微博
Facebook
分享链接
摘要
<正>住房市场化改革二十多年以来，我国城镇居民家庭住房需求已基本满足。但是传统的高杠杆、高负债、高周转、低质量的“三高一低”的粗放型房地产开发模式已不适应经济社会发展的要求，房地产相关金融风险隐患突出，房地产业发展模式亟待转型。从国际经验看，与英美等自由市场经济不同，西欧和北欧福利水平高，政府对房地产发展影响较大。对比城市化率、户均住房套数、房地产业增加值占GDP比重等指标，我国当前房地产市场形势与西欧和北欧国家20世纪70年代相似。参考借鉴这些国家在房地产转型阶段的政策实践和经验教训，对中国实现房地产业高质量发展和良性循环有重要意义。
-
单位国务院发展研究中心
