近年来，浙江省不断推进未来社区的试点建设，其试点项目的效果将会成为我国推广未来社区建设的重要依据。据此，文章基于未来社区的建设发展规划与相关理论，通过多种渠道收集资料并运用案例研究的方法，从区位条件、改造方式、九大未来场景开发三方面具体分析杭州瓜山未来社区的建设现状，并提出了未来社区建设发展的三大主线：“政府+企业+居民”协同合作、党建引领社区组团式发展、智慧数字化运营，旨在为未来社区的建设发展提供经验与参考。
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