买卖不破租赁的风险防范

作者：周曜竣

来源：上海企业, 2018, (12): 76-77.

<正>周律师,您好!2016年5月20日,上海某仓储公司(以下简称"仓储公司")与我们公司签订了一份房屋租赁合同,合同约定:仓储公司将其拥有的一间厂房租赁给我们公司作为仓库使用,本房屋租赁合同租期为十年,租金一年交付一次,年租金为人民币80万元,我们公司应于每年1月30日前向仓储公司支付租金,采用先付后租形式,公司享有转租权。同时,我们公司应向仓储公司支付保证金,保证金金额为半年租金。合同签订后,我们公司按约向仓储公司支付了