在分析江南地区住宅项目地下室返潮、结露原因的基础上,设计了几套防潮系统并进行了现场试验,根据试验结果选出了一种地下空间墙、顶、地面防潮防霉系统的较优方案,对于江南地区地下空间防潮防霉系统技术应用具有一定的参考意义。