消费力角度下的商业地产项目规模定位分析

作者：吴洋

来源：居舍, 2020, (03): 3.

• 消费力
• 商业地产项目
• 规模定位

进入21世纪之后我国商业地产的年度投资额逐渐增加,商业营业用房投资在房地产总投资中的比例呈现出上升趋势。伴随着商业地产的快速发展情况,商业地产面积供大于求、房屋空置率过高的问题也越来越显著,造成了土地资源和生产资源的浪费。对此,很多企业开始意识到,基于消费力的实际需求来确定商业地产的项目规模定位。基于此,本文首先论述了商业地产项目规模定位条件,进而探讨商业地产项目规模定位方法,从而实现消费力与项目相匹配,实现收益最大化。