本文通过梳理土地征收成片开发标准的立法背景,以上海市某产城融合示范区成片开发方案为例,提炼出方案编制的技术要点,总结方案编制过程中必要性、合规性分析及效益评估的注意事项,并对实际操作中的难点及未来编制方向进行有益的探索,旨在为估价机构新型业务深化与拓展而抛砖引玉。