针对在多重利好政策背景下,既有住宅加装电梯项目推进仍然缓慢的现象,指出了既有住宅加装电梯存在的政策问题、协商问题和资金问题。结合深圳市福田区益田村既有住宅加装电梯案例的成功经验,运用协同治理理论提出了破解既有加装电梯困境的对策建议——完善政策,立法推动;搭建平台,积极引导;拓宽渠道,政府补贴。