"三权分置"的提出使农地经营权的金融属性得到充分发挥,其中对于承包土地的经营权抵押贷款权能的设定,使权力资本化成为可能。全国各地纷纷开展了农地经营权抵押贷款试点。通过实地调研,研究分析上海市A区农地经营权抵押贷款试点的实践,剖析其农地经营权抵押贷款的机制、现状和存在的问题,并提出相应的对策和建议。该地区农地经营权抵押贷款的发展推动了土地流转质量和效益的提升,同时也推动了现代农业的规模化经营,对于探索融资新途径,盘活农村资源,发展现代农业具有重要的借鉴意义。
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