《侵权责任法》第三十七条明确了公共场所的所有者或者管理者承担安全保障义务,虽然立法未明确表示物业公司需要承担安全保障义务,但是不论立法还是实践,都明确了物业公司安全保障义务的责任。本文首先分析了物业公司承担安全保障义务的法律性质,然后从侵权责任的角度分析了物业公司承担安全保障义务的法律构成要件,最后重点分析了物业公司承担安全保障义务中的难点,即补充责任的承担方式。
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