台湾房地产保有税之经验借鉴

作者：程一

来源：中国房地产, 2015, (30): 27-30.

DOI：10.13562/j.china.real.estate.2015.30.005

• 台湾
• 房地产保有税
• 税收效应
• 税制设计

在房地产保有环节,台湾实行"房地分离"原则,普遍征收地价税和房屋税。台湾的房地产保有税是地方重要的财政收入来源,但在运行中也出现了市场调节效果不佳和扭曲资源配置的负效应。借鉴台湾经验,上海房产税改革需适时深化,实现增量、存量普遍征收,对自住房、出租房和空置房分类征税,统一征税标准,并在条件成熟时实行房地分离征税。